“高空置率”唱空楼市，影响重庆地产市场交易量后，记者今日从人民银行重庆营管部发布的7月金融运行情况得知，作为下半年金融行业打头的风向标，7月银行向个人住房贷款敞开的利率保持5个月来连续走高态势，加之近些天来房产税或在重庆试点的传言流出，我市楼市成交量遭受双面夹击，显得异常“难受”。

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据相关监测机构统计，上周重庆二手房交易量下跌20%，有中介公司的置业顾问已连续数周“打白板”；本来还过得去的新房市场也未能幸免受影响，前几周交易量都在递增的新房数据，上周“受冻”微跌1%。 业内专家分析，房产税或试点重庆的消息是影响此轮行情的“元凶”，该税种对持有环节的影响无异于抬高房贷门槛，将极易陷入观望情绪的购房者直接关在“门”外。

记者今天从7月份我市金融运行情况获悉，让开发商和房产中介头痛的“信号”再次闪烁，7月份，重庆全市人民币贷款加权平均利率5.89%，较上月上升0.09个百分点。个人住房浮动利率贷款加权平均利率4.68%，较上月上升0.04个百分点，连续5个月环比上升，比年初上升0.26个百分点。联想到三套房贷近段时间又被推至舆论浪尖，个人贷款利率保持上升态势或保持，势必会成为影响楼市成交的另一因素。

7月份我市金融机构本外币存款余额自2009年11月以来，首次出现下降，不过，此轮挣脱银行储蓄的该部分“消费”却鲜少进入楼市，据了解，它们悉数都被近期开始走红的股市和各大银行纷纷推出“黄金”理财产品瓜分掉。

数字记者：谭亚 实习生：罗敏

来源：华龙网