主城九区楼市成交量创下八周新低
发布日期:2010-05-26 18:27:02 打印
核心提示:来源:重庆晚报作者:吴从斌
上周(5月17日至23日),主城九区楼市成交量创下近8周以来的新低,一周成交量仅2459套。不过,克而瑞重庆信息公司据网上房地产数据统计显示,尽管成交量创新低,但建面成交均价却止跌回升至5265元。
统计数据显示,上周,主城九区楼市成交总套数为2459套,总成交金额为12.03亿元,成交总面积22.85万平方米,三项数据均创下近八周以来的新低。唯有建面成交均价在上周4523元的基础上,回升至5265元。
而从上周开盘的情况看,其销售状况仍不理想。据不完全统计,上周重庆市主城区共有6个项目新增推案,比上周增加了3个项目。但开盘当天认购率仅超10%。上周开盘项目表现较差的位于鹅岭的春语江山项目,开盘当天推出271套,当天认购为5.17%。
在主城各大区域上,上周成交主力仍为沙坪坝区,其成交量占全市成交的23.63%。其次为九龙坡区、渝北区分别占全市成交的18.95%、11.64%。2个区域合计占市场成交的30.59%。其他10个区域占市场成交量均低于10%,合计占45.76%。
市场人士分析,成交量的低迷开始让开发商感到不安。虽然受益于2009年的销售业绩,多数房企资金宽裕,但由于对银行收紧信贷的担心,开发商需要通过销售来进一步充盈现金流。
记者 吴从斌