世联地产的数据表明，60㎡以下的户型产品，最近3个月在重庆市场上的供应量一直处于增长趋势，10月份更是占到了市场上的30%。而这证明带有投资性的重庆小户型和商铺，愈发受到开发商、购房者的追捧。

就连著名经济学家郎咸平，都对带投资性的小户型和商铺青睐有加。郎咸平认为，中国老百姓最保值的投资还是房地产。股市不保值，投资黄金、白银同样只适合短期炒作。“在中国，住宅和商业地产具备保值的能力，商业地产的价值依托于经济发展，因此商业地产只要选择一个区位好、有潜力的城市，通常不会受到太多的冲击。”郎咸平还认为，住宅的话，市中心住宅抗跌能力还是强一些。如果是他自己要买房，会更注重区位，以及购买小户型。

对普通投资者来说，青睐小户型和商铺的最重要之处在于：即便价值不会马上飙升，放在那里也不会贬值。

从重庆二手房市场的数据来看，重庆住宅市场上无论是租赁还是交易，最活跃的都是小户型。因为这种产品往往具备自住和投资两种属性。从大业兴置业市场统计部的数据表明，只要是在核心商圈附近的小户型，即便仅是20㎡的单间配套，租赁单价都能达到1300元/月。“很多业主如果不是特别需要现金，都不会选择出售，因为租金每年会上涨。”大业兴市场部经理韩国梅说。

有关数据还显示，直辖十五年，重庆商业地产开发体量由数量稀少发展到2012年超过200多万平方米，形态从简单的门面商铺发展到国际金融大厦(小区网 论坛)林立；从单纯的社区商业发展到推进城市进程的城市综合体。而且，各大核心商圈，次级商圈的扩容还在高速进行。

这决定了目前在重庆楼市上的投资客，重点下手对象都是小户型和商铺。在空港和大学城，投资客盖下整层小户型，期待升值的案例很多；在金开大道区域，商业地产突然井喷式爆发；在巴南乃至更偏远一点的区县，有人甚至把目标放到陈旧商业综合体的改造上，期待商业中心偏移到自己的项目，从而实现投资翻番……

来源：重庆时报