自去年2月市政府作出开建公租房的决策以来，我市公租房建设项目陆续上马，到2011年2月，公租房将迎来首批入住的市民。短短一年时间，各项规章制度从无到有，各项流程从纸上讨论到具体实施，都开创了罕见的“重庆速度”，一栋栋公租房屋拔地而起。公租房的梦想已越来越近。

动态：

近期将公开通报公租房租金

昨日，市国土房管局通报称，《重庆市公共租赁住房管理实施细则（送审稿）》，于2010年12月14日下午市政府第88次常务会议审议并原则通过，拟于近期召开公共租赁住房相关工作情况新闻发布会，通报首批公租房正式受理申请的时间、地点、房源及租金标准等相关信息。

在这之前，公租房在主城区的36个申请点已经部署完毕，而180名工作人员也已完成培训工作，申请演练和系统压力测试工作早于2010年11月15日完成。

进度：

首个公租房项目正全面装修

在公租房建设进程上，首个开工的公租房“民心佳园”已经有25栋房屋封顶，目前正在紧张装修。

在两江新区的鸳鸯片区，机场快速路边，“民心佳园”的一排排整齐的房屋拔地而起，高高的脚手架正不停地运转。据施工方重庆地产集团有关人士介绍，该项目平均容积率3.8，比我市目前很多小区都低。一共54幢楼，最低18层，最高30层，户型面积区间为35~80平方米，可住4万多人，约3000个车库，运动场地、超市、水体、小学以及幼儿园、中心景观绿地等配套完善。该小区距轻轨3号线车站只有500米。

成果：

去年已开工1300万平方米公租房

市国土房管局表示，我市公租房建设创造了罕见的“重庆速度”：目前，除了鸳鸯片区“民心佳园”项目已开始装修施工外，大竹林片区“康庄美地”59栋高层住宅，已封顶4栋；华岩片区“民安华福”54栋高层住宅，正全面进行土石方施工；西永片区“康居西城”58栋高层住宅正处于主体结构施工阶段；蔡家片区“两江名居”45栋高层住宅正处于土石方和基础施工阶段；茶园片区“城南家园”87栋高层住宅已经开始进行土石方施工；西永微电园共24栋高层住宅处于主体结构施工阶段。整体来看，2010年度开工建设公共租赁住房1300万平方米。

规划：

今年再开工1300万平方米公租房

在近日召开的全市经济工作会议上，市长黄奇帆表示，2011年我市将再开工建设1300万平方米公租房。

此前，重庆市规划局、市国土房管局、相关区政府、土地储备机构初步选出了今年要建设的5个地块，分别位于钓鱼嘴、西彭、龙洲湾、空港和鱼嘴。5个地块的总建筑面积达到710万平方米，总用地面积达到295.3公顷，总净用地面积达到193.3公顷。其中，巴南区龙洲湾片区的总建筑面积最大，达到220万平方米；位于大渡口区的钓鱼嘴片区最少，但也有98万平方米。在规划中特别注意“均衡布局、公交支撑、配套完善、环境宜居、有效出租、符合规划”的原则，让租住的居民吃饭、买东西、出行都比较方便。

关键词：巴渝新居

五种保障让160万人圆了住房梦

除了公租房外，市国土房管局还表示，该局正积极履行巴渝新居的协办单位职责，通过大力实施土地整治，密切配合市城乡建委推进巴渝新居建设和危旧房改造工程，取得明显的成效。

今年以来，市国土房管局共在80个村农村土地整治项目区聚合资金14.52亿元，建设巴渝新居14886户，建筑面积287万平方米，建成后61392人将乔迁新居；同时整合资金4.76亿元，改造农村危旧房10872户建筑面积16.15万平方米，38462人因此受益；整合投入资金2.43亿元整治村庄环境，改善了18775户66638名农村居民的生产生活条件；实施采煤沉陷土地整治项目24个，占年度计划120%。

截至2009年底，我市通过五种保障方式累计保障了55.7万户住房困难家庭，惠及民众160万余人，低收入家庭住房条件得到明显改善。其中，针对月人均收入低于450元的住房困难家庭提供廉租住房，全市保障了14.3万户，人均住房面积低于10平米的城镇低保家庭实现了保障全覆盖；针对年人均收入低于上年人均可支配收入的住房困难家庭，提供经济适用房，保障了14.1万户；通过危旧房和棚户区改造、城中村改造，分别解决了27.1万户和0.2万户家庭住房困难。另外，通过“政府引导、用工单位负责、社会参与”方式，建设了130万平方米农民工公寓，改善了进城务工人员的居住条件。

关键词：金土工程

我市上万人搬离地质灾害居住区

昨日，市国土房管局透露，我市已对30个受地质灾害威胁的区县实施“金土工程”，集中安置受地质灾害威胁的居民。截至去年11月底，我市超额完成任务，已经安置1万余人，超过去年初计划安置9000人的目标。

市国土房管局有关人士介绍，“金土工程”是我市民生工程之一，即通过统筹土地开发整理资金和新增土地，在各级政府实施的基础上整合投入的资金，每年组织搬迁并妥善安置地质灾害受灾群众。

记者在北碚区柳荫镇看到，两排两楼一底的住房，总共安置了30多户群众。北碚区国土分局相关负责人介绍，这些群众当初住在附近的山上，每到大雨时节，总要担心滑坡。现在搬迁到山下，居住条件改善，每户至少一个门面，还用上了自来水。

关键词：家居梦想

退休工人曹建国：

住进公租房我要给孙女包个大红包

作为一家国有企业的职工，65岁的曹建国曾拥有一套单位分配的住房。在他办了病退手续后，和妻子的矛盾加剧，随后离婚，房子让给了前妻，自己搬到妹妹家里居住。

“妹妹对我住她那儿没有意见，但是后来她女儿结婚，女婿也住了进来，我觉得继续住不太合适，便搬了出来。”他在南坪租了1间房子，每月房租750元。

“现在我靠每月1800多元的退休工资生活。”2010年12月28日，曹建国指着工资单上的数字告诉记者，他的退休工资每月扣除房租和日常支出后，剩不了多少。“给孙女买个新年礼物，都得精打细算。”

尝够了漂泊的苦楚，曹建国非常渴望拥有属于自己的稳定住房。“如果没有公租房，我这一辈子可能都不会有自己的房子了。”曹建国说，由于自己并不符合廉租房条件，公租房成为了他最大的希望。“公租房的租金少点，每年节约点钱，给外孙女存钱买份拿得出手的嫁妆。”

之前，为了收集公租房的最新消息，曹建国想了各种办法。“我每天让妹妹把她们单位过期的报纸收回来，几份报纸对比着看，生怕有什么遗漏的消息。”为了了解最新动态，他还经常到女儿工作的地方上网浏览相关信息。曹建国相信，准备越充分，申请成功的机会越大，自己一定能成为第一批入住公租房的人。

“最近有什么新的说法？春节时首批就要入住，什么时候可以申请哟？”曹建国和记者聊了会儿，就“采访”起记者来了。现在他只要听到“公租房”三个字，耳朵就自然竖了起来。为了第一时间登记排号，市国土局公租房部门的公开电话他已经拨打了无数次。

公租房虽然远离曹建国习惯的生活环境，但他毫不介意。“公租房的位置现在看来是远了一点，但轻轨开通以后就非常方便了。据说公租房周围超市等设施都会建起来，日常生活也不会有任何不便。”他表示，两江新区成立后，重庆北部的发展将会提速，公租房所处地区将来会变得和现在中心城区一样繁华。

“我现在晚上常做梦，梦见住进了公租房，房租节约了，那时我要给孙女包个大红包。”曹建国说。

本版稿件由首席记者 柴伟 采写

来源：重庆商报